Спор с застройщиком по ДДУ: просрочка, недостатки, банкротство застройщика

Когда обращаются

• застройщик срывает срок передачи квартиры по договору долевого участия или передаёт объект с недостатками;
• застройщик обанкротился, а вас не включили в реестр участников строительства, хотя квартира полностью оплачена;
• суд отказывает во включении в реестр из-за пропущенного срока или из-за того, что Фонд защиты прав дольщиков уже решил финансировать достройку;
• квартира куплена по договору уступки прав, и нужно подтвердить полную оплату;
• нужно взыскать неустойку и компенсацию морального вреда.

Как мы работаем

1. Проверяем договор долевого участия или уступки, платёжные документы и переписку, подтверждаем полную оплату и оцениваем перспективы.
2. Выясняем, почему вы не включены в реестр и кто за это отвечает, например конкурсный управляющий, не сформировавший реестр по данным Росреестра.
3. Готовим заявление о включении требования о передаче жилого помещения в реестр с ходатайством о восстановлении пропущенного срока.
4. Обосновываем в суде, что ошибки и бездействие управляющего и Фонда не должны ухудшать положение добросовестного гражданина.
5. Обжалуем незаконные определения в апелляции. По просрочке и недостаткам готовим претензию с расчётом и при необходимости иск.

Практика по теме

Результат других дел зависит от конкретных обстоятельств; гарантий результата мы не даём.

Стоимость и сроки

Срок представления интересов дольщика в арбитражном суде составил 6 месяцев. Стоимость услуг — от 150 000 руб. без учёта гонорара успеха, выплаченного по результату дела. Точную итоговую сумму назовём до заключения договора.

Кто ведёт такие дела

Ярославцев В.В.. Подробнее о команде.

Частые вопросы

Это часть направления «Защита прав дольщиков и потребителей»: все услуги для частных лиц.